melirik usaha yang satu ini, memanglah kebanyakan orang dapat enggan untuk berani mengawalinya, terlebih untuk anda yang berkantong tidak tebal karena dapat disebut usaha ini membutuhkan modal yang tidak sedikit. tetapi dikarenakan keuntungan yang mengundang selera setiap bulannya, saya mereferensikan peluang usaha ini sebagai usaha tempat duit baik bagi anda yang bermodal cukup atau bermodal pas-pasan.
usaha kost adalah usaha menyewakan kamar pada perorangan / lebih yang dibayar setiap bulannya ( umumnya awal bln. ). kawasan perkantoran, pabrik, pertokoan ataupun sekolah dan universitas, yaitu target utama dari usaha ini. menurut
saya, usaha kost ini amatlah mudah, tidak membutuhkan banyak tenaga serta fleksibel, terutama untuk anda yang super repot. sederhananya, kita tinggal mempersiapkan area ( kamar ), mengisinya dengan perabot-perabot utama, serta mempunyai tenaga
1-2 orang untuk melindungi sekalian menjaga area tersebut. mempunyai banyak kamar untuk disewakan pastinya dapat tambah baik untuk mendongkrak pendapatan.
nah, untuk lebih jelasnya dapat saya urai satu persatu.
persiapan awal
1. lokasi mencari lokasi yang pas serta strategis di kawasan perkantoran, pertokoan, pabrik, sekolah maupun universitas, tidak mesti bersebelahan tetapi memiliki akses yang mudah dijangkau. upayakan memilih lokasi tepi'>di tepi jalur, jangan sempatlokasi yang ada didalam gang.
bila telah ada bangunan di atasnya, anda tinggal merenovasi sekedarnya untuk menghimpit pengeluaran. tetapi bila berbentuk tanah, anda harus mengeluarkan modal lebih untuk membuat bangunan di atasnya. keuntungannya, anda bisa bikin semakin banyak bangunan kamar di atasnya, serta mengaturnya serapi barangkali supaya dapat menarik calon penghuni.
2. perijinan sebelum saat buka usaha ini, baiknya anda lakukan perijinan untuk buka tempat tinggal kost pada rt/rw setempat. kerjakan dengan tertulis.
3. bangunan serta perlengkapannya
• pasang sarana listrik, air, serta kamar mandi.
• siapkan kamar yang berukuran standart, jangan terlampau sempit dikarenakan dapat menimbulkan ketidaknyamanan penghuni, serta mungkin penghuni dapat berpindah ke area lain.
• siapkan sarana kamar layaknya area tidur, lemari, meja serta kursi. • fasilitas pendukung pastinya dapat berikan nilai plus untuk usaha anda. siapkan sarana pendukung layaknya dapur, area tamu, telephone serta televisi ( bila butuh ).
3. siapkan / pasang aturan yang berlaku didalam kost tsb. contohnya : batas penggunaan alat-alat listrik, tamu yang datang/menginap, waktu pembayaran uang kost dsb.
4. tetapkan tarif kost dengan lihat pasaran harga, sarana serta pelayanan yang anda berikanlah.
5. minta data diri penghuni kost berbentuk foto copy ktp
untuk arsip anda.
6. anda dapat mengambil tenaga untuk melakukan
pengawasan lokasi, sekalian untuk menjaga kebersihan lingkungannya.
7. bersamaan waktu jalan, anda lalu dapat menambah fasilitas-fasilitas lain untuk menambah ranking kost anda. perihal tersebut dapat anda kerjakan menyusul serta bertahap.
tips permodalan
untuk anda yang bermodal tidak tebal, pastinya ada jalan keluar yang bisa saya berikanlah buat anda. anda bisa beli sesuatu tempat ( baiknya telah berupa bangunan untuk menghimpit pengeluaran ) dengan memakai utang dari bank. anda bisa mengambil kpr atau bila menurut anda terlampau lama, anda dapat mengambil utang usaha periode pendek dengan jaminan sertifikat tempat yang anda beli.
nah, kedepannya anda bisa membayar angsuran bank
tersebut dari duit kost yang anda terima tiap bulannya. untuk awalannya memanglah berat karena kelak anda belum dapat dengan segera menikmati hasil usaha anda dengan penuh dikarenakan untuk mengangsur utang bank. namun toh selanjutnya anda sudah mempunyai properti yang nilainya selalu meningkat bukan hanya??
usaha lain yang dapat dikombinasi didalam usaha ini tak hanya duit kost dari sewa kamar yang anda terima setiap bln., anda lalu dapat menambah pemasukan dengan sebagian peluang usaha di bawah ini :
1. menyediakan service layanan laundry
2. menyediakan service layanan katering
3. membuka wartel mini
4. membuka warung kecil dengan jual barang- barang keperluan sehari-hari layaknya sabun mandi, sabun bersihkan, gula, kopi, teh dll nah, itu tadi beberapa kiat yang bisa saya berikanlah bagi anda yang punya niat untuk buka usaha kost. pastinya seluruh itu tidak dapat dikerjakan semudah kita membalik tangan.
Tidak ada komentar:
Posting Komentar